[摘要] 楼市惨淡，地产商是否有可能为防止资金断裂而下调房价时，易宪容表示，目前国内地产商资金链断裂的可能性几乎为零，政策对持币待购者影响不大。他认为，民间信用社的50%的利率，借多少有多少，问题的关键不在于资金，而在于建好房子谁来买。
抑房价重在打击投机炒房
房地产调控政策不断出台，使市场心态渐渐发生转变，不少业内人士认为现在已由“卖方市场”转为“买方市场”，而其中限购令的作用是明显的。
但易宪容则认为，现在整个房地产市场在调整中，目前房地产住房销售下降，并不是限购令导致的结果，而主要是信贷政策导致结果，如果采取差异化信贷政策并能落实好，住房价格就能下调。
而对于 “金九银十”的楼市走向，易宪容则认为，房地产市场调控重在打击投机炒房，控制住投机炒房，住房市场就能回归理性。
易宪容介绍说：“香港的住房流转税是多少？如果你买的房半年要卖，流转税19.25，两年内卖要9.25，我们1.5到3。
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