[摘要] 要降低限购可能带来的负面影响，关键是如何利用好限购政策执行期间，房地产市场比较稳定的大好时机，抓紧进行制度改革，抓紧进行保障房建设。关键性的制度改革主要包括土地招拍挂制度改革、房产税改革、房地产金融制度改革、财税制度改革等。
相比同期，楼市成交持续低迷，偶有起色也只是波澜不惊；
拐点之说，三季度或年底，甚至有言2015，房价突破口仍不明确；
“限”字升级，二三线楼市步步趋紧，却遭遇“松绑”及缓兵之计；
楼市僵局何时能破？调控政策是否见底？
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