[摘要] 2-6月北京150平方米以上的商品住宅的单月成交量有五六百套，7月、8月超过1000套，且成交均价一直稳定在3万元/平方米上下，截至9月19日大户型成交均价为29808元/平方米。
同时记者了解到，由于近期瑞银、花旗等机构全对房地产市场发出了继续降价的评价，造成了大部分购房者观望，也是造成零签约项目大量出现的一个重要原因。
降价潮继续蔓延
作为这次房价调整的发起地，通州楼市在经历了8月份的价格调整后，不少项目开始出现了成交。
“目前该降价的楼盘差不多全降了，预计通州四季度的成绩不会太差。”京贸国际城[消息 价格 户型 点评]的一位负责人向记者表示。
业内人士预计，随着“金九”的褪色，通州楼市的降价潮将迅速向其他区域传染，一些新城区域的房价也会随之受到影响。
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